Pour une demande de devis mandat de gérance de votre ou vos bien(s) :
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Type de Bien : appartement(s), maison(s), commerce(s), bureau(x)
Usage : habitation/professionnel, commercial, mixte
Superficie du ou des bien(s)
Adresse :
Le bien est - il actuellement loué ?
Le bien est - il actuellement vacant ?
Le bien est - il actuellement occupé ?
Si l'appartement est loué : loyer + charges
En cas de mise en location, souhaitez vous une assurance loyers impayés ?
MISE EN GESTION DE VOTRE BIEN
En confiant votre bien à un professionnel, vous pouvez vous libérer de nombreuses responsabilités incombant aux propriétaires bailleurs :
- Questions économiques : prix de loyer parfois difficile à estimer
- Questions juridiques et administratives : baux conformes, révisions annuelles légales…
- Questions fiscales : les éléments susceptibles d’être déclarés ou non, dans quelle rubrique intégrer chaque élément…
Si vous souhaitez nous confier la gestion de votre ou vos biens et après signature du mandat de gestion, nous vous demanderons de nous fournir les pièces suivantes afin de pouvoir constituer votre dossier :
- Attestation ou titre de propriété (état civil du propriétaire)
- Procuration avec légalisation des signatures en cas de mission pour le
compte d’un tiers
- Plan des locaux et surface (si documents existants)
- Copie de la dernière taxe foncière
- En cas de syndic extérieur : décompte annuel de charges
- En cas de locataire en place :
a) Copie du bail
b) Copie de l'état des lieux d’entrée
c) Copie de la dernière quittance
d) Copie de la dernière régularisation de charges
e) Informations sur le(s) locataires :
f) Etat civil locataire(s)
g) Employeur
h) Etat des sommes dues
i) Dernière augmentation du loyer, valeur de l’indice
j) Inventaire, si l’appartement est loué en meublé
MISE EN GESTION DE VOTRE BIEN
En confiant votre bien à un professionnel, vous pouvez vous libérer de nombreuses responsabilités incombant aux propriétaires bailleurs :
- Questions économiques : prix de loyer parfois difficile à estimer
- Questions juridiques et administratives : baux conformes, révisions annuelles légales…
- Questions fiscales : les éléments susceptibles d’être déclarés ou non, dans quelle rubrique intégrer chaque élément…
Si vous souhaitez nous confier la gestion de votre ou vos biens et après signature du mandat de gestion, nous vous demanderons de nous fournir les pièces suivantes afin de pouvoir constituer votre dossier :
- Attestation ou titre de propriété (état civil du propriétaire)
- Procuration avec légalisation des signatures en cas de mission pour le
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- Plan des locaux et surface (si documents existants)
- Copie de la dernière taxe foncière
- En cas de syndic extérieur : décompte annuel de charges
- En cas de locataire en place :
a) Copie du bail
b) Copie de l'état des lieux d’entrée
c) Copie de la dernière quittance
d) Copie de la dernière régularisation de charges
e) Informations sur le(s) locataires :
f) Etat civil locataire(s)
g) Employeur
h) Etat des sommes dues
i) Dernière augmentation du loyer, valeur de l’indice
j) Inventaire, si l’appartement est loué en meublé